THIẾT KẾ - THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
1. Giá xây nhà trọn gói:
- Giá nhân công xây dựng: 1.700.000 vnđ/1m2 xây dựng (Nhà có diện tích mỗi sàn > 100m2).
- Giá xây dựng phần thô: 3.200.000 vnđ/1m2 xây dựng (Nhà có diện tĩch mỗi sàn > 60m2).
- Giá xây dựng nhà trọn gói: 4.200.000 - 5.500.000 vnđ/1m2 xây dựng.
- Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc diện tích sàn xây dựng và chủng loại vật tư hoàn thiện sử dụng.
- Miễn phí bộ bản vẽ thiết kế thi công và xin phép xây dựng khi ký hợp đồng thi công xây dựng nhà trọn gói.
2. Cách tính chi phí xây nhà trọn gói:
Các tính diện tích xây dựng nhà ở (DTXD) thông dụng:
DTXD = Diện tích sàn sử dụng + diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm)
- Diện tích sàn:
+ Phần có mái che phía trên tính 100% diện tích
+ Phần không có mái che nhưng có lát gạch nền tính 50% diện tích
+ Ô trống trong nhà
+ Dưới 4m2 tính như sản bình thường
+ Trên 4m2 tính 70% diện tích
+ Lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích
- Phần gia cố nền đất yếu: Tùy vào điều kiện đất, điều kiện thi công mà sẽ quyết định sử dụng loại hình gia cố khác nhau như sử dụng gỗ hoặc cốt thép. Nếu sử dụng phương pháp đổ bê tông cốt thép thì sẽ tính 20% diện tích.
- Phần móng:
+ Móng đơn tính 30% diện tích
+ Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi 35% diện tích
+ Móng băng tính 50% diện tích
- Phần tầng hầm:
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 135% diện tích
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
+ Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code đỉnh ram hầm tính 180% diện tích
- Phần sân:
+ Dưới 20m2 có độ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 100%
+ Dưới 40m2 có độ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%
+ Trên 40m2 có độ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%
- Phần mái:
+ Mái bê tông cốt thép, không lạt gạch tính 50% diện tích của mái, có lát gạch tính 10% của mái
+ Mái ngói vì kèo sắt tính 60% diện tích mái
+ Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích mái
+ Mái tôn tính 30% diện tích mái
Mọi thông tin chi tiết liên quan kính mời quý khách hàng liên hệ với Công Ty TNHH TM & DV Công Nghiệp Trường Hoàng Sa!
MỤC LỤC NGÀNH NGHỀ