Thi công xây dựng

THI CÔNG XÂY DỰNG

* Giới thiệu dịch vụ:

Mô tả chung
Có 02 dạng gói thầu thi công xây dựng:

-  Gói thầu 1: Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

-  Gói thầu 2: Thi công trọn gói (dạng chìa khóa trao tay: Bao gồm phần thô và hoàn thiện).

GÓI THẦU 1: THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN   

Nội dung công việc:

• Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng công trình cho phép)

• Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cột, móng

• Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm, lấp đất, vận chuyển đất đào đi đổ

• Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình có móng thi công bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi)

• Đổ bê tông đá 4x6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng

• San lấp đất, tôn nền

• Sản xuất lắp dựng (SXLD) cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng

• SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông đáy và nắp hầm phân, hố ga, bể nước ngầm

• SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái

• SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ (không tô bậc)

• Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, tường vệ sinh

• Tô vữa xi măng toàn bộ vách tường - trần (nếu đó trần thạch cao thì không tô vữa trần bê tông mà chỉ vệ sinh làm sạch) toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền – dặm vá tô tường theo đường điện

• Cán nền xi măng các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh

• Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công

• Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).

GÓI THẦU 2: THI CÔNG TRỌN GÓI (PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN)

Nội dung công việc:

• Lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh, mái (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại gạch và keo chà ron sau đó nhà thầu đặt hàng với nhà sản xuất)

• Ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh, cầu thang, tam cấp (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại gạch, đá và keo chà ron, sau đó nhà thầu đặt hàng với nhà sản xuất cung cấp, công tác thi công đá granite, mable sẽ do nhà cung cấp bao lắp đặt)

• Sơn nước toàn bộ công trình (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn màu sơn, loại sơn, kiểu dáng sơn gai, sơn gấm thi công 2 lớp bả mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót đối với khu vực trong nhà)

• Sơn dầu toàn bộ cửa, lan can, khung sắt trong công trình (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn màu sơn, loại sơn)

• Cung cấp, lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại lavabo, bàn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, vật tư nước và thiết bị nước lạnh, nóng tùy theo nhu cầu cụ thể)

• Cung cấp, lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon - không bao gồm cung cấp, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí)

• Cung cấp, lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có)

• Cung cấp, lợp ngói mái, tole mái (nếu có)

• Lắp đặt, gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa

• Gia công lắp đặt sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện

• Cung cấp lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh

• Gia công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo

• Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời (nếu có)

• Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày sau giờ làm

• Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN

1.  LẬP PHƯƠNG ÁN TIẾN ĐỘ THI CÔNG

2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ CÔNG TRƯỜNG

3.  CÔNG TÁC THI CÔNG HẠ TẦNG, HẠNG MỤC TỪ SÀN TRỆT TRỞ XUỐNG

4.  CÔNG TÁC THI CÔNG SÀN TẦNG

5. CÔNG TÁC XÂY TƯỜNG

6.  CÔNG TÁC TÔ TRÁT TƯỜNG

7.  CÔNG TÁC HOÀN THIỆN

* Liên hệ ngay với Công Ty TNHH Thiết Kế Và Xây Dựng DNC để được tư vấn và báo giá chi tiết.