Định Giá Động Sản

 ĐỊNH GIÁ ĐỘNG SẢN

Thị trường phương tiện vận tải đã qua sử dụng là một thị trường rất phức tạp do chủng loại phương tiện, model phong phú bao gồm xe nhập khẩu, xe lắp ráp trong nước, xe tự chế, hoán cải hoặc đã được nâng cấp (độ) nên có chất lượng, tỷ lệ chất lượng còn lại của phương tiện không đồng đều, khó có sản phẩm để so sánh. Việc định giá phương tiện vận tải đã qua sử dụng rất phức tạp do các tiêu chuẩn của phương tiện do việc kém đồng bộ của phương tiện vận tải hay đã bị thay đổi phụ thuộc vào quá trình sử dụng, khai thác hay sở thích của chủ phương tiện. Nếu bạn đang tìm một đơn vị Định giá động sản nhanh - chính xác - giá thành hợp lý thì hãy đến ngay BAOTINVATESCO!

Có 5 phương pháp thông thường trong định giá phương tiện giao thông vận tải đường bộ đã qua sử dụng:

– Phương pháp so sánh/ so sánh trực tiếp

– Phương pháp chi phí ( phương pháp giá thành)

– Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)

Mục đích thẩm định giá phương tiện giao thông vận tải đường bộ đã qua sử dụng:

– Mua bán, chuyển nhượng, cầm cố, thế chấp, vay vốn ngân hàng.

– Bảo hiểm và bồi thường tài sản

– Phục vụ thuê tài chính

– Tính thuế và hạch toán sổ sách kế toán, báo cáo tài chính.

– Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hoá.

– Xác định giá trị đầu tư.

– Các mục đích khác

Hồ sơ cần cung cấp cho việc thẩm định giá phương tiện vận tải đường bộ đã qua sử dụng: 

– Giấy yêu cầu thẩm định giá khách hàng lập (có mẫu kèm theo)

– Giấy ủy quyền hoặc hợp đồng mua bán nếu tài sản không thuộc sở hữu của khách hàng đề nghị thẩm định giá.

– Hợp đồng mua bán nếu tài sản đã qua mua bán nhưng chưa đăng ký tên chính chủ của khách hàng đề nghị thẩm định giá.

– Danh mục tài sản yêu cầu thẩm định giá.

– Hồ sơ, công văn, quyết định của cấp thẩm quyền cho phép thẩm định giá để phục vụ mục đích thẩm định (đối với tài sản có nguồn gốc từ Ngân sách).

– Sổ, thẻ tài sản theo dõi việc trung, đại tu, hóa đơn mua thiết bị, phụ tùng thay thế phục vụ nâng cấp, bảo trì máy móc thiết bị, phương tiện vận tải (nếu có).

– Tài liệu kỹ thuật, catalogue.

– Giấy đăng ký phương tiện vận tải

– Giấy chứng nhận đăng kiểm

– Giấy chứng nhận bảo hiểm

– Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật đối với phương tiện chở vật liệu cháy nổ, nguy hiểm (xe bồn chở gas, hóa chất…)

– Chứng thư giám định chất lượng còn lại hoặc biên bản giám định chất lượng còn lại của cơ quan có thẩm quyền (nếu có)

– Các biên bản định giá tài sản phục vụ công tác quản lý tài chính của doanh nghiệp khi góp vốn liên doanh, phục vụ công tác kiểm kê của Nhà nước … tại từng thời điểm (nếu có)

* Trường hợp hồ sơ pháp lý, hồ sơ kỹ thuật không rõ ràng:

Trong trường hợp hồ sơ pháp lý, hồ sơ kỹ thuật không rõ ràng, thiếu cơ sở để tiến hành thẩm định giá như:

– Không rõ ràng về tình trạng pháp lý của tài sản.

– Hạn chế về thông tin, dữ liệu liên quan cần thu thập đối với tài sản.

– Phức tạp trong việc phân loại, hạng tài sản.

– Lượng hoá những nhân tố tác động đến giá tài sản.

Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu và con người được xem là yếu tố quyết định đem đến thành công. BAOTINVATESCO luôn tạo được sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối từ phía khách hàng.

Rất hân hạnh được phục vụ!